1976〜1986年築, 専有面積76.38㎡〜96.38㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市東灘区
34.6万円/㎡
前年比+6.1%
岡本アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
/ 岡本駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 86.38㎡の場合
相場
2,513万円
29.1万円/㎡
1,356
2,127
2,898
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,898万円
24.6万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月25日
岡本アーバンライフ
1,990万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 86.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 1,990万円 | 23.0万円 | 2階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,450万円 | 28.1万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,500万円 | 28.6万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,280万円 | 26.0万円 | 4階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,780万円 | 20.6万円 | 2階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 1,880万円 | 21.8万円 | 2階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 岡本アーバンライフ 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅9分 | 1,990万円 | 23.0万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/29 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅24分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | アコード本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅5分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/16 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | フローラハイツ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 83.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,630万円 | 33.5万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボード岡本第2 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/23 | サンライフ本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランドシャトー本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 2,398万円 | 30.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅15分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2023/05/01 | 朝日プラザ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 魚崎駅13分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/12 | テラス御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 3,150万円 | 31.0万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/11 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,290万円 | 28.5万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.38㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | 芦屋川パークハイム 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅5分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | シャルマンカトルズ森北 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅6分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市東灘区では6.1%上昇しています。