岡本アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
/ 岡本駅徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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2階 / 86.38㎡の場合

相場

1,356

2,127

2,898

3,669

AI査定結果

推定相場価格

2,513万円

29.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,127万円〜2,898万円

24.6万円/㎡〜33.5万円/㎡

推定賃料

12.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

7.4%

最終更新日: 2025年8月25日

岡本アーバンライフ

1,990万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 86.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.58万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/09/30	1,990万円	23.0万円	2階	86.38㎡	3LDK	南
2024/05/13	2,450万円	28.1万円	2階	87.29㎡	4LDK	南
2023/12/27	2,500万円	28.6万円	2階	87.29㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.8万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/30	岡本アーバンライフ神戸市東灘区岡本六丁目	岡本駅9分	1,990万円	23.0万円	86.38㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1981年	14戸	RC
2023/11/25	チサンマンション御影山手神戸市東灘区御影山手六丁目	御影駅19分	1,790万円	21.9万円	81.74㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1980年	14戸	RC
2023/07/08	御影九重坂アーバンライフ神戸市東灘区住吉山手四丁目	御影駅8分	2,780万円	28.3万円	98.27㎡	4LDK	1階 / 3階建	南東	1979年	23戸	RC
2025/06/01	御影パークレジデンス神戸市東灘区住吉山手二丁目	御影駅8分	2,000万円	25.2万円	79.29㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1979年	30戸	RC
2025/04/26	フローラハイツ岡本神戸市東灘区西岡本六丁目	住吉駅18分	2,180万円	26.3万円	83.01㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	1985年	48戸	RC
2024/04/29	カトレア岡本壱番館神戸市東灘区西岡本六丁目	岡本駅24分	1,700万円	21.6万円	78.81㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1983年	25戸	RC
2025/05/29	御影野村ハイツF棟神戸市東灘区住吉本町三丁目	御影駅7分	2,480万円	27.6万円	89.72㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1977年	57戸	RC
2024/03/11	ハイライフ本山神戸市東灘区西岡本五丁目	住吉駅15分	2,100万円	21.0万円	99.97㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1978年	24戸	RC
2023/10/02	ファミーユ御影中町神戸市東灘区御影中町四丁目	御影駅7分	2,180万円	27.9万円	78.18㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1977年	13戸	RC
2025/04/06	御影野村ハイツ神戸市東灘区住吉本町三丁目	御影駅7分	1,930万円	26.5万円	72.8㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1976年	45戸	RC
2025/08/18	GSハイム御影神戸市東灘区御影本町六丁目	御影駅6分	1,780万円	27.1万円	65.75㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1984年	13戸	RC
2025/08/23	メゾン住吉川神戸市東灘区住吉東町二丁目	住吉駅9分	1,580万円	19.5万円	80.98㎡	4LDK	2階 / 4階建	南東	1978年	22戸	RC
2023/08/26	サンコート魚崎神戸市東灘区甲南町四丁目	住吉駅12分	1,480万円	19.1万円	77.57㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1983年	9戸	RC
2024/10/27	住吉サンライズマンション神戸市東灘区住吉東町二丁目	魚崎駅7分	1,380万円	19.0万円	72.7㎡	3LDK	3階 / 4階建	-	1978年	3戸	RC
2024/02/15	住吉東アーバンライフ神戸市東灘区住吉東町一丁目	魚崎駅4分	1,680万円	19.6万円	85.74㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1982年	8戸	RC
2024/09/20	住吉川ダイヤハイツ神戸市東灘区住吉東町一丁目	魚崎駅5分	1,980万円	28.6万円	69.3㎡	1LDK	4階 / 4階建	南	1982年	26戸	RC
2024/12/12	ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目	魚崎駅12分	1,480万円	22.6万円	65.38㎡	4DK	4階 / 4階建	南	1983年	24戸	RC
2023/11/25	サンパレス魚崎神戸市東灘区魚崎北町七丁目	魚崎駅9分	2,399万円	28.8万円	83.43㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1979年	7戸	RC
2023/12/30	シャンボール第2岡本神戸市東灘区森北町六丁目	甲南山手駅12分	2,650万円	26.6万円	99.69㎡	3SLDK	3階 / 4階建	南東	1977年	32戸	RC
2024/07/03	ジークレフ甲南神戸市東灘区甲南町二丁目	摂津本山駅11分	1,980万円	27.8万円	71.21㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	1978年	52戸	RC
2025/07/22	セントラルハイツ岡本パート2 神戸市東灘区森北町五丁目	甲南山手駅8分	1,800万円	23.5万円	76.75㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1983年	8戸	RC
2023/12/26	岡本テラスハウス神戸市東灘区森北町五丁目	甲南山手駅12分	2,780万円	28.1万円	98.99㎡	3LDK	1階 / 2階建	南	1978年	20戸	RC
2024/01/19	コンドミニアム魚崎神戸市東灘区魚崎中町四丁目	魚崎駅1分	1,980万円	24.3万円	81.6㎡	1LDK	2階 / 6階建	南	1978年	25戸	RC
2024/12/09	芦屋川パークハイム神戸市東灘区森北町五丁目	甲南山手駅5分	2,180万円	24.8万円	88.08㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	1979年	29戸	RC
2024/09/24	ライオンズマンション第2魚崎神戸市東灘区魚崎中町二丁目	魚崎駅8分	1,760万円	26.1万円	67.5㎡	4DKバストイレ別	1階 / 3階建	-	1981年	12戸	RC
2024/06/13	魚崎グリーンハイツ神戸市東灘区魚崎南町五丁目	魚崎駅6分	1,980万円	26.7万円	74.29㎡	3LDK	3階 / 7階建	北	1982年	37戸	RC
2025/07/29	グリーンエクセル深江神戸市東灘区本山南町一丁目	深江駅8分	1,850万円	26.7万円	69.35㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1981年	39戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市東灘区では4.6%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

27.5万円/㎡

前年比-0.4%

神戸市東灘区

34.9万円/㎡

前年比+4.6%

マンション概要

マンション名	岡本アーバンライフ
所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
交通	岡本駅徒歩9分
築年月	1981年
階数	4階建
総戸数	14戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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